一直播金币兑换人民币 :香港置地310.5亿拿下上海徐汇滨江地块刷新纪录成中国内地“新地王”

一直播金币兑换人民币 【上】【海】【土】【地】【市】【场】【“】【复】【工】【”】【后】【迎】【来】【暖】【流】【。】20【日】【,】【香】【港】【怡】【和】【集】【团】【附】【属】【香】【港】【置】【地】【联】【合】【体】【以】310.5【亿】【元】(【人】【民】【币】【,】【下】【同】)【的】【价】【格】【成】【功】【落】【槌】【,】【竞】【得】【上】【海】【徐】【汇】【滨】【江】【西】【岸】【金】【融】【港】【地】【块】【,】【并】【一】【举】【刷】【新】【内】【地】【土】【地】【总】【价】【纪】【录】【。】

【疫】【情】【当】【前】【,】【这】【块】【土】【地】【的】【挂】【牌】【意】【义】【非】【同】【一】【般】【。】【此】【前】【受】【疫】【情】【影】【响】【,】【上】【海】2【月】【份】【多】【块】【土】【地】【曾】【被】【宣】【布】【延】【期】【出】【让】【。】【当】【天】【,】【该】【幅】【地】【块】【的】【成】【交】【价】【格】【略】【微】【超】【过】【招】【商】【蛇】【口】【和】【华】【侨】【城】【联】【合】【体】【以】310【亿】【元】【的】【总】【价】【拍】【得】【的】【深】【圳】【新】【会】【展】【中】【心】【地】【块】【,】【成】【为】【内】【地】【的】【总】【价】【新】【地】【王】【。】

【上】【海】【徐】【汇】【滨】【江】【西】【岸】【金】【融】【港】【地】【块】【占】【地】【超】【过】32【万】【平】【方】【米】【,】【总】【开】【发】【体】【量】【约】180【万】【平】【方】【米】【,】【以】【成】【交】【价】【格】【计】【算】【,】【楼】【板】【价】【约】【为】【每】【平】【方】【米】28565【元】【,】【如】【果】【算】【上】【地】【下】【商】【业】【,】【平】【均】【价】【格】【约】【为】【每】【平】【方】【米】27000【元】【。】

【高】【跟】【鞋】【形】【状】【的】【徐】【汇】【西】【岸】【金】【融】【城】【地】【王】【,】【坐】【北】【朝】【南】【,】【拥】【有】【约】1.2【公】【里】【的】【黄】【浦】【江】【岸】【线】【,】【相】【当】【于】【浦】【西】【中】【环】【内】【黄】【浦】【江】20【公】【里】【岸】【线】【的】6%【。】【项】【目】【是】【助】【推】【徐】【汇】【滨】【江】【建】【成】【“】【全】【球】【城】【市】【卓】【越】【水】【岸】【”】【的】【重】【要】【一】【环】【,】【主】【要】【为】【金】【融】【产】【业】【功】【能】【和】【企】【业】【机】【构】【量】【身】【定】【制】【、】【以】【商】【业】【、】【高】【端】【酒】【店】【、】【租】【赁】【住】【房】【、】【会】【展】【文】【旅】【等】【一】【流】【服】【务】【为】【配】【套】【,】【建】【成】【集】【商】【务】【、】【商】【业】【、】【居】【住】【、】【休】【闲】【、】【文】【化】【、】【生】【态】【等】【功】【能】【为】【一】【体】【的】【中】【央】【活】【动】【区】【。】【从】【此】【前】【上】【海】【多】【块】【巨】【无】【霸】【综】【合】【地】【块】【建】【设】【情】【况】【来】【看】【,】【建】【设】【周】【期】【在】7-10【年】【左】【右】【。】

【怡】【和】【集】【团】【是】【亚】【洲】【历】【史】【最】【悠】【久】【的】【公】【司】【之】【一】【,】【旗】【下】【企】【业】【包】【括】【香】【港】【置】【地】【、】【牛】【奶】【国】【际】【、】【文】【华】【东】【方】【酒】【店】【集】【团】【、】【怡】【和】【太】【平】【洋】【、】【怡】【和】【汽】【车】【,】【投】【资】【业】【务】【包】【括】【建】【筑】【、】【地】【产】【、】【航】【运】【、】【零】【售】【、】【投】【资】【银】【行】【、】【酒】【店】【、】【保】【险】【顾】【问】【等】【。】【根】【据】【此】【前】【披】【露】【的】【规】【划】【视】【频】【,】【怡】【和】【集】【团】【计】【划】【把】【中】【国】【总】【部】【怡】【和】【大】【厦】【,】【旗】【舰】【商】【业】【置】【地】【广】【场】【,】【旗】【舰】【奢】【华】【酒】【店】【文】【华】【东】【方】【带】【来】【上】【海】【。】

【易】【居】【研】【究】【院】【智】【库】【中】【心】【研】【究】【总】【监】【严】【跃】【进】【指】【出】【,】【香】【港】【置】【地】【此】【次】【大】【手】【笔】【拿】【下】【徐】【汇】【滨】【江】【地】【块】【信】【号】【意】【义】【极】【强】【,】【也】【为】【当】【前】【略】【带】【萧】【条】【的】【土】【地】【和】【房】【产】【交】【易】【市】【场】【注】【入】【一】【剂】【强】【心】【剂】【。】

【他】【认】【为】【,】【此】【次】【地】【王】【项】【目】【交】【易】【,】【在】【近】【期】【土】【地】【市】【场】【略】【显】【悲】【观】【的】【时】【候】【进】【行】【,】【进】【一】【步】【说】【明】【新】【冠】【肺】【炎】【疫】【情】【带】【来】【的】【冲】【击】【是】【短】【期】【的】【,】【整】【个】【内】【地】【土】【地】【市】【场】【和】【房】【地】【产】【市】【场】【的】【基】【本】【面】【没】【有】【改】【变】【,】【房】【地】【产】【市】【场】【的】【韧】【劲】【依】【然】【存】【在】【,】【土】【地】【交】【易】【不】【会】【受】【新】【冠】【肺】【炎】【冲】【击】【的】【影】【响】【,】【更】【不】【会】【出】【现】【暂】【停】【拍】【地】【或】【中】【止】【拍】【地】【等】【现】【象】【,】【“】【客】【观】【上】【都】【说】【明】【中】【国】【核】【心】【城】【市】【优】【质】【土】【地】【市】【场】【的】【投】【资】【价】【值】【,】【也】【充】【分】【说】【明】【各】【类】【资】【本】【依】【然】【看】【好】【此】【类】【重】【点】【土】【地】【市】【场】【的】【投】【资】【”】【。】

【此】【外】【,】【类】【似】【土】【地】【交】【易】【,】【对】【于】【上】【海】【土】【地】【市】【场】【甚】【至】【全】【国】【土】【地】【市】【场】【都】【有】【积】【极】【的】【作】【用】【。】【严】【跃】【进】【说】【,】【虽】【然】【很】【多】【房】【企】【近】【期】【资】【金】【面】【确】【实】【收】【紧】【,】【但】【各】【地】【预】【售】【证】【管】【控】【力】【度】【在】【减】【少】【,】【所】【以】【客】【观】【上】【这】【都】【要】【求】【相】【关】【房】【企】【“】【行】【动】【起】【来】【”】【。】【若】【是】【盲】【目】【认】【为】【房】【地】【产】【萧】【条】【,】【那】【么】【最】【终】【会】【发】【现】【,】【无】【论】【是】【总】【价】【高】【的】【地】【块】【还】【是】【总】【价】【低】【的】【地】【块】【,】【其】【实】【都】【会】【被】【竞】【争】【对】【手】【所】【获】【取】【。】【当】【然】【这】【也】【不】【意】【味】【着】【房】【企】【需】【要】【拿】【地】【王】【,】【而】【是】【需】【要】【积】【极】【在】【近】【期】【获】【得】【各】【类】【融】【资】【,】【以】【扩】【大】【拿】【地】【的】【自】【由】【度】【。】【因】【此】【总】【体】【上】【看】【,】【上】【海】【徐】【汇】【滨】【江】【西】【岸】【的】【交】【易】【,】【具】【有】【非】【常】【好】【的】【示】【范】【效】【应】【,】【后】【续】【也】【能】【够】【带】【动】【土】【地】【市】【场】【走】【出】【降】【温】【空】【间】【。】